Владение общедолевым имуществом нередко сопряжено с необходимостью осуществления сделок по отчуждению долей. В таких случаях участники долевой собственности сталкиваются с вопросом о необходимости нотариального удостоверения. Требование об обязательном нотариальном удостоверении сделок с долями в праве общей долевой собственности было установлено законодательством для защиты прав сособственников. Однако на практике это вызывает ряд вопросов и сложностей, особенно при заключении договоров дарения или продажи долей.

При совершении сделок с общедолевой собственностью, в частности, при дарении или продаже долей, возникает вопрос о необходимости участия нотариуса. Согласно законодательству, сделки по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости подлежат нотариальному удостоверению. Порядок действий включает в себя: заключение договора дарения или купли-продажи доли, нотариальное удостоверение сделки, государственную регистрацию перехода права собственности. Нотариус обеспечивает законность и чистоту сделки, проверяя все необходимые документы и обстоятельства. В случае дарения или продажи доли одному из сособственников процедура может быть упрощена, но нотариальное удостоверение все равно требуется.

При совершении сделок с общедолевой собственностью, в частности, при дарении или продаже долей, возникает вопрос о необходимости нотариального удостоверения. Согласно законодательству, сделки по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Однако, если сделка заключается между всеми сособственниками, нотариальное удостоверение может не потребоваться. Таким образом, нотариус играет важную роль в обеспечении законности и прозрачности сделок с общедолевой собственностью.